正确答案: C

31．25%

题目：某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]物业管理是一种（ ）的管理。

企业化

[单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。

收紧房地产开发贷款

[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品成劳务的数量。

需求

[单选题]一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（ ）竞争者。

选择型

[多选题]路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。

深度百分率

其他价格修正率

解析：路线价法估价时需要用路线价，然后利用临街深度价格修正率或其他价格修正率来测算该街道其他临街土地价值。

[多选题]某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（ ）。

按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%

按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%

[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

住宅质量保证书

住宅使用说明书

[单选题]由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

不可移动性

解析：本题主要考查的是房地产不可移动的特性。应该注意的是，房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却有可能发生变化。因为周围环境、交通条件、与公共服务设施及商业中心的接近程度等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些是可变的。