正确答案: ABC

环境因素 居民人口与收入 市政公用和公建配套设施完备的程度

题目：居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]酬金制和包干制的财务特征，在成本费用方面表现为( )。

物业管理企业固定成本比例较高

人工成本占总成本的比例较高

物业管理企业成本费用的可预测性较强

[多选题]物业服务合同除了应当具备的八大内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如( )。

约定合同生效的条件

解除合同的损失赔偿

免责条款约定

[多选题]《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（ ）。

市场调节价

政府定价

政府指导价

[多选题]酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。

酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用

酬金制的物业服务支出由业主负担

酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金