正确答案:
题目：《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。 （ ）
解析：√
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举一反三的答案和解析：
[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。
产权出典的承典人
产权未确定的房产代管人
产权全民所有的，经营管理单位和个人
产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
解析：凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人；产权出典的，以承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人。
[多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。
经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
解析：AB C、D项均错误，土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。两者均在企业所得税前列支。
[单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。
1741
[单选题]如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（ ）年。
45．5
解析：综合用地土地使用权法定最高出让年限为50年。该综合用地，出让年限从2005年2月起计，至2009年8月，计4．5年。50-4．5=45．5年。
[单选题]关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是（ ）。
职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税
解析：住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息收入免征个人所得税。个人提取住房公积金账户内的存储余额，免征个人所得税。
[单选题]可行性研究报告中，一般不包括（ ）。
初步设计方案
解析：初步设计在可行性研究阶段后。
[多选题]申请《建设工程规划许可证》时，开发商需持由城市建设主管部门发下的( )。
年度施工任务批准文件
工程施工图纸
工程档案保证金证明
其他行政主管部门审查意见和要求取得的有关协议
解析：[答案] ABCD 开发商需持由城市建设主管部门下发的年度施工任务批准文件、工程施工图纸、工程档案保证金证明、其他行政主管部门审查意见和要求取得的有关协议(如使用水、电、煤气、热力等的协议)。
[多选题]以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。
房地产投资具有相对较高的收益率
房地产投资能够得到税收上的优惠
[多选题]按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为( )。
建设工程定额
设备安装工程定额
建筑安装工程费用定额
工器具定额
