正确答案:

题目：房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所作的估价报告上签字、盖章。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产开发项目建筑工程的招标程序包括( )。

申请招标

编制招标文件

编制招标工程标底

确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函

解析：[答案] ACD  除了选项A、C、D外，房地产开发项目建筑工程招标程序还有；投标人资格审查；招标工程交底及答疑；开标、评标和决标，签订合同。

[多选题]关于房地产"购买-更新改造-出租-出售"模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。

横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点

发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内

各期运营费用的垂直箭线全部向下

[单选题]所谓（ ）就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计．按照批准的设计总概算控制施工图设计。

限额设计

解析：答案：B。本题主要考查的是限额设计的概念

[单选题]若该在建工程已整体抵押，在无法定优先受偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为（ ）。

处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

[单选题]建制镇总体规划的期限为（ ）年。

10～20

[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。

保险事故与保险标的的损失

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

[单选题]在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（ ）。

单元估算法

[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

未解决权属争议的房屋

被执法机关查封的房屋