正确答案: ACE

理论上适用的估价方法，都必须选用 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

题目：针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]当抵押人（ ）时，其房地产合法继承人或代管人应继续履行原抵押合同。

死亡

依法被宣告死亡

被宣告失踪

[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。

和乡镇企业的建筑物同时抵押

解析：《担保法》规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”

[单选题]下列对于利率的叙述有误的是（ ）。

我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率