正确答案: CDE

人有较强的学习能力 人有语言能力 人有思维能力

题目：社会化过程使得人类社会明显地区别于其他动物。毫无疑问，这种过程是建立在人类自身特定的前提条件之上的。这些条件包括( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括( )。

物业服务合同已经具有特定的财产管理内容

作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格

以自己的名义来从事管理和服务活动

物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成

[单选题]在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些( )。

偶然性

[单选题]业主( )，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确 立的全体业主均需遵守的规则。

共同财产的管理和共同利益的平衡

[单选题]项目管理负责人能力培训的主要内容不包括（ ）

物业接管验收能力

[单选题]下列相对指标的种类中，同一总体中各部分之间同一种指标之比值是( )。

比例相对数

[单选题]某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为－16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业净现值恰好为零。

9.34%

[多选题]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。工作流程一般包括（ ）。

物业承接查验工作流程

物业查验的内容及方法

承接查验所发现问题的处理流程