正确答案: AD

生产成本 市场销售价格

题目：当产销量的变化不影响（ ）时，成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系，此时的盈亏平衡分析属于线性盈亏平衡分析。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。

客户评价

项目评估

担保方式评价

贷款综合评价

[单选题]王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为（ ）元。

1540

解析：城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税(简称“三税”)税额为计税依据。城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；在县城、建制镇的，税率为5%；不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。5000元/㎡×80㎡=400000元。职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。根据纳税人所在地在城市市区的，税率为7%，440000元×5%×7%=1540元。

[多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是（ ）。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地

国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的人民政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠

[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。

行政调解制度

拆迁听证制度

集体决策制度

行政复议制度

[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）

销售费用和销售税费

[多选题]城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。

向原估价机构申请复估

向人民法院提起诉讼

自行委托估价机构评估

申请估价专家委员会鉴定

[单选题]抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。

不受该抵押权影响