正确答案: A

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任

题目：关于违约和违约责任，下列说法有误的是（ ）。

解析：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可纠在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。

2．5年

解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。

[单选题]（ ）是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

进度控制

[单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。

累计深度价格修正率

解析：[答案] B

[多选题]影响债券利率高低的因素主要有（ ）。

发行者的信用级别

资本市场资金供求关系

债券偿还期限

利率计算方式

[多选题]在下列行为中，属于犯罪的有（ ）。

偷税

抗税

解析：偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。

[单选题]按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（ ）。

估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告

[单选题]回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。

估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去