正确答案: C

中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

题目：关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。

解析：在中介服务活动中，禁止中介服务人员同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于注册结构工程师的说法中，错误的是（ ）。

注册结构工程师的考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，一般2年举行一次

取得注册结构工程师资格证书者，可以直接从事结构工程业务

[单选题]为了满足开发项目的资金需求，可优先使用（ ）。

资本金

解析：A房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。了满足开发项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。

[单选题]若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理，且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。

2914元/m2

解析：最后评估价格的求取应先根据已给的各项修正求得各可比实例的比准价格，然后按简单算术平均数和加权算数平均数求取最后的评估价格。

[单选题]请根据以下内容回答 12～13 题

[2090，2210]

[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。

成交价格所反映

解析：[答案] D

[单选题]由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。

租金调整条款

[多选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的

基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

解析：[答案] ABD  当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。