[单选题]分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、 家庭收入等属于（ ）

正确答案 ：B

需求分析

[多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。

正确答案 ：ABC

物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入

它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积

能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化

解析：潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

[单选题]某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。

正确答案 ：C

2100

查看原题