正确答案: ABCD

统一规划 合理布局 配套建设 综合开发

题目：改革开放后，住宅小区建设方面规划布局的指引方针是( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]物业管理项目前期运作不包括( )。

工程质量保修

前期沟通协调

[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

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[多选题]物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。

物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准

《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级

《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成

选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

[多选题]控制性详细规划由规划部门负责编制，主要内容有( )。

规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标

提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限

[单选题]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

均价