[单选题]某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（ ）。

正确答案 ：D

因果性调查

[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

正确答案 ：C

信托收益

[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（ ）。

正确答案 ：BC

消费观念变更

设备陈旧落后

解析：建筑物功能折旧的原因除B、C项外，还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。

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