正确答案:

题目：企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30％以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，需在人民法院确定的期限内进行申报的有（ ）。

税收债权

社会保障债权

对债务人的特定财产享有担保权的债权

解析：【参考答案】ABD 【答案解析】根据规定，破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列入清单并予以公示，除此之外，其他债权如税收债权、社会保障债权以及对债务人特定财产享有担保权的债权均需依法申报。

[多选题]关于传统成本管理与作业成本管理的说法正确的有（ ）。

传统成本管理与作业成本管理职责的划分、控制标准的选择、考核对象的确定以及奖惩兑现的方式不同

传统成本管理忽视非增值成本，而作业成本管理高度重视非增值成本，并注重不断消除非增值成本

解析：传统成本管理与作业成本管理的主要区别：(1)传统成本管理与作业成本管理所关注的重点不同。传统成本管理的对象主要是产品，关注的重点是如何降低产品成本，而不涉及作业；而作业成本管理的对象不仅是产品，而且包括作业，并把关注的重点放在作业上。(2)传统成本管理与作业成本管理职责的划分、控制标准的选择、考核对象的确定以及奖惩兑现的方式不同。(3)传统成本管理忽视非增值成本，而作业成本管理高度重视非增值成本，并注重不断消除非增值成本。

[单选题]某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例ha；该项目（广告内容，已被删除）的有关税金为 200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（ ）。

3000万元

解析：房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除，应扣除的房地产开发费用为10000×10%=1000万元；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用，其他扣除项目=10000×20%=2000万元。则应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”=1000+2000=3000万元。

[单选题]下列舞弊风险因素中，不属于动机或压力因素的是()。

组织结构复杂或不稳定

解析：答案解析：选项D，属于机会因素。

[多选题]企业并购投资时，对目标企业价值评估的方法有( )

Q比率法

市盈率模型法

贴现现金流量法

净资产账面价值法

解析：答案：ABCD

[多选题]（三）G注册会计师负责对庚公司20×7年度财务报表进行审计。在对因舞弊导致的财务报表重大错报风险进行识别、评估和应对时，G注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

考虑是否存在舞弊风险因素

考虑在实施分析程序时发现的异常关系或偏离预期的关系

考虑客户承接或续约过程中获取的信息

询问管理层针对舞弊风险设计的内部控制

解析：注册会计师询问了解治理层如何监督管理层对舞弊风险的识别和应对过程，以及管理层为降低舞弊风险设计的内部控制；在了解被审计单位及其环境时，注册会计师应当考虑所获取的信息是否表明存在舞弊风险因素；在实施分析程序以了解被审计单位及其环境时，注册会计师应当考虑可能表明存在舞弊导致的重大错报风险的异常关系或偏离预期的关系；注册会计师还应当考虑在了解被审计单位及其环境时所获取的其他信息，是否表明被审计单位存在舞弊的重大错报风险。

[多选题]在确定进一步审计程序的时间，A注册会计师应当考虑的主要因素有（ ）。

评估的认定层次重大错报风险

错报风险的性质

审计证据适用的期间或进点

解析：答案解析：注册会计师在确定何时实施审计程序时应当考虑的几项重要因素：（1）控制环境。（2）何时能得到相关信息。（3）错报风险的性质。（4）审计证据适用的期间或时点。参考教材217页。

[多选题]经营租赁的特点包括()。

承租期较短

出租人提供专门服务

租赁期满设备归还出租人

解析：答案：ABC

[多选题]个人独资企业聘用的经营管理人员，未经投资人同意，不得从事的行为有（ ）。

从事与本企业相竞争的业务

同本企业订立合同或者进行交易

将企业专利权转让给他人使用

将企业商标权转让给他人使用

解析：本题考核个人独资企业经营管理人员的职权限制。根据规定，个人独资企业投资人聘用的管理人员，未经投资人同意，不得从事与本企业相竞争的业务；不得同本企业订立合同或者进行交易；不得擅自将企业商标或者其他知识产权转让给他人使用。