正确答案: ABD

李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明 李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议 李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉

题目：下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（ )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]请根据以下内容回答 105～110 题

能取得正常利润而接受的最低地价

解析：当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。能取得正常利润而接受的最低地价应是甲公司的最大希望。

[单选题]假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17q%，i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（ ）。

16.67%

解析：FIRR=i2+NPV2/（NPV2+|NPV3|）×（i3-i2）=16%+100/（100+|-50|）×（17%-16%）=16.67%.

[单选题]关于下列数据的表述中，正确的是（ ）。

上述数据的众数为101

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

43.3%

解析：

650÷1500×100%=43.3%

[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

以生效的法律文书为依据

[单选题]评估拆迁价格应精确到（ ）。

元

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

土建工程的利润一直接工程费×利润率

解析：正确的公式为：土建工程的利润＝(直接工程费+间接费)×利润率。

[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

维修费

管理费