正确答案: C

股票

题目：某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是( )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

并非所有的征地都要支付青苗补偿费

解析：在人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。

[多选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（ ）。

房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人

房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

房地产权属登记为房地产权利动态登记

[单选题]影响此商业用房估价的实物状况包括（ ）。

临街状况

[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。

分散风险

解析：分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能

[多选题]孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司)，2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。请根据材料回答下列问题：

注册资本100万元以上

有七名以上专职房地产估价师

每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上

[单选题]该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。

资产

[多选题]下列条件中，甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的是（ ）。

有保证工程质量和安全的具体措施

建设资金已落实

已确定施工企业

解析：施工企业必须保证按工程设计施工，不是建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件。

[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。

660

[多选题]路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。

房地产税收

城镇土地整理

城市房屋拆迁补偿

市地重划

解析：路线价法特别适用于房地产税收、市地重划(城镇土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的情形。