正确答案: D

1.25

题目：采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

解析：

原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是( )。

开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

解析：[答案] D  应为年净经营收入与总开发成本之比。

[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。

能独立承担法律责任

解析：应能独立承担民事责任，D项说法不够准确。