正确答案: ABCD

房屋的维护雨修缮 房屋装修监督管理 房屋附属设备设施的管理及维修养护 综合经营服务

题目：物业管理的主要内容包括()。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]社会化的基本特征包括( )。

社会强制性

相互性

[多选题]业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。

出借，解决亲朋好友居住之难

将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分

[多选题]《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。

维护全体业主合法权益

物业管理权利和财产权利相对应

现实性与前瞻性有机结合

从实际出发，实事求是

[单选题]通报正文的主体构成不包括( )。

依据

[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

办理产权登记有关事宜

[多选题]下列选项中，( )的调整，会明显影响居民购房支付能力，进而影响居民当前购房需求的数量。

个人住房抵押贷款利率

贷款价值比率

[单选题]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。

2%～3%

[单选题]通常在比较设备更新方案时，界定设备产生的收益是相同的，则只对它们的( )进行比较。

费用

[单选题]物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

租金的内涵