[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。

正确答案 ：ABCE

国有土地使用权出让、转让

房屋发生交换、买卖或赠与

以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

解析：除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

[多选题]按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（ ）。

正确答案 ：ABCD

居住 物业

商用物业

工业 物业

特殊物业

[单选题]主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

正确答案 ：B

间接融资

解析：[答案] B  房地产投资分为直接投资和间接投资两类。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产经营管理工作。

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