[单选题]消费者购买卖方代理服务的动机为（　　）。

正确答案 ：C

房屋以最高价出售

解析：

因为消费者买房，大多数都会在意合同合约之类的问题，大部分消费者缺乏此类知识，害怕遭遇黑房之类的事件，以及纠纷之类的问题，从代理那里买房子可以避免大部分此类问题，所谓的花钱免灾。我曾在代理中介做过此类工作，大部分消费者都是因为害怕出现房屋纠纷的事件才选择的房屋中介购房。

为什么消费者要花高价从代理机构那里买房子

[单选题]房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）

正确答案 ：C

让交易双方单独交谈

[多选题]房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）

正确答案 ：C

可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

解析：

C

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

[单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

正确答案 ：B

电话接待

[单选题]存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网，并链接至北京市房地产交易管理网和（）

正确答案 ：B

北京建设网

[单选题]《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）

正确答案 ：A

备案证明编号

[单选题]房地产经纪合同的特征不包括（）

正确答案 ：D

主合同

[单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

正确答案 ：C

工作效率

[单选题]商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）

正确答案 ：D

户型手册

[多选题]此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

正确答案 ：BD

李某

甲公司

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