正确答案: B

所有参加该估价项目

题目：在估价报告中应包含一份由（ ）的估价师签名、盖章的声明。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]1992年，上海市实行的“五位一体”房改实施方案，不包括（ ）。

建立住房信贷体系

解析：1992年5月1日，《上海市住房制度改革实施方案》正式出台实施，上海市实行了"五位一体"的房改实施方案，具体包括推行住房公积金、提租发补贴、配房买债券、买房给优惠、建立房委会五项措施。

[多选题]相邻关系的实质，从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中，主要存在下列几种相邻关系（ ）。

险情危害相邻关系

通风、采光、排水、排污的相邻关系

解析：在现实中主要存在通风、采光、排水、排污的相邻关系和险情危害的相邻关系两类。

[单选题]某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。

309375

解析：（450*4.3/3.2-450)*2000=309375

[单选题]某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。

49.31％

[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（ ）。

该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记

[单选题]房地产转让最主要的特征是（ ）。

房地产发生权属转移