[单选题]合同的订立，必须经过要约和( )两个阶段。

正确答案 ：D

承诺

[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（ ）负责。

正确答案 ：B

建设单位

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