[单选题]关于单利和复利的区别，下列说法不正确的一项是（ ）。

正确答案 ：D

在我国，大量存款通常采用复利计算，而少量存款采用单利计算

[多选题]某写字楼因有一大型跨国公司人住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。

正确答案 ：BD

无形收益

实际收益

解析：无形收益通常难以货币化，因而在计算净收益时难以考虑，但可以通过选取较低的报酬率或资本化率来考虑无形收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。

[单选题]房地产使用权目前主要是( )。

正确答案 ：D

土地使用权

解析：[答案] D

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