[多选题]根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

正确答案 ：ACDE

预购商品房设定抵押

房屋所有权转让

房屋所有权设定抵押

购买预售商品房

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

正确答案 ：D

两倍中误差

解析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

[多选题]房地产行政法规包括（ ）等。

正确答案 ：ACD

《物业管理条例》

《城市私有房屋管理暂行条例》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[单选题]已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。

正确答案 ：C

6.16%

[单选题]李某购买新房并入住，说法正确的有（ ）。

正确答案 ：D

李某有义务缴纳公共性物业管理费用

[多选题]住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。

正确答案 ：BCD

建立住房公积金贷款风险准备金

支付住房公积金管理中心的管理费用

建设廉租住房的补充资金

[多选题]该项目竣工后，说法不正确的有（ ）。

正确答案 ：AC

竣工验收后即可以交付使用

小区特约性物业管理服务费实行政府定价

[单选题]承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。

正确答案 ：A

半个月

[多选题]关于甲企业中途变更设计的说法，正确的为（ ）。

正确答案 ：BC

张某有权退房

张某退房，甲企业应承担违约责任

[多选题]不计入房屋面积的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

活动房屋、临时房屋、简易房屋

层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

房屋之间无上盖的架空通廊

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