正确答案: CD

业主大会 业主委员会

题目：只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]物业价格既有( )的价格，又有( )的租金。

交换代价 使用代价

[单选题]在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括（ ）。

有重要事情时，可以越级请示

[单选题]房地产投资也并不是十全十美，有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。

以上全部正确

[单选题]建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

1994年3月23日

[单选题]业主大会开展工作的基本形式是( )。

业主大会会议

[多选题]鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（ ）。

受理申请

现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况

检测验算，整理技术资料

全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书

[单选题]下列不属于写字楼管理策略中合同服务与超值服务区别的是( )。

合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务

[单选题]作为专业人士的物业管理人员，必须设法进行三方经常沟通，三方经常沟通的渠道，包括业主、租户以及( )。

物业管理人员