正确答案: ACE

年度分类法 组织机构分类法 事件分类法

题目：物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。物业管理常用的档案分类方法有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )成本。

营业

[多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。

物业服务成本

法定税费

物业管理企业的利润

[单选题]经营业务新则意味着商家所面临的风险较大，但其( )可能会超过其所承担的( )。

收益 风险

[单选题]是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。

《入住通知书》

[单选题]当物业管理公司为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用( )文书。

“制度”

[单选题]闭路电视监视系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中( )负责把现场所有设备的控制与图像信号的处理。

控制部分

[多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致( )等现象。

物业空间服务质量降低

收益能力下降

设备运行成本上升

设备设施运行效率下降

[单选题]横向定位轴线的编号应符合的要求是( )。

用阿拉伯数字，从左至右顺序编写

[单选题]在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

前期物业服务合同

解析：

根据国家物业管理条例第三章前期物业管理第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。