[单选题]在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是( )的使用方式。

正确答案 ：B

最高最佳

解析：[答案] B

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

正确答案 ：C

最佳规模和最佳集约度

解析：[答案] C

[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。

正确答案 ：B

累计深度价格修正率

[多选题]投资机会研究的主要内容有( )。

正确答案 ：ABCE

地区情况和经济政策

资源条件和劳动力状况

社会条件和地理环境

国内外市场情况

解析：[答案] ABCE，投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等。

[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 （ ）等。

正确答案 ：BCDE

统一采用单价

统一币种和货币单位

统一面积内涵

统一付款方式

解析：建立价格可比基础包括：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

[多选题]下列情况，可以发布房地产预售或销售广告（ ）。

正确答案 ：CD

工程资料尚未全部归档的

T程决算尚未通过审计的

解析：根据《中华人民共和国广告法》、《城市房地产管理法》及《土地管理法》的有关规定，选项A、B、E的情况，均禁止发布房地产广告，另外，尚未取得国有土地使用权的，未经国家征用的集体所有土地上开发建设的、权属有争议的、违反国家有关规定建设的及法律、行政法规规定禁止的其他情形，均禁止发布房地产广告。

[多选题]应用路线价法需要进行（ ）等修正。

正确答案 ：ABE

临街深度

土地形状

临街宽度

[单选题]对于价格弹性的以下描述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性

解析：供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动量的比值；同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同；Ed＝0时，表明无论价格如何变动，供给量固定不变，此时称供给完全无弹性，或称供给价格弹性为零。

[单选题]企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于（ ）。

正确答案 ：B

责任保险

[多选题]房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。

正确答案 ：BD

市场分析

财务评价

解析：BD投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。

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