[多选题]可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。

正确答案 ：BCD

净运营收益

潜在毛收入

有效毛收入

解析：[答案] BCD

[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（ ）。

正确答案 ：ABCD

住宅用地

公共服务设施用地

道路用地

绿化用地

[单选题]房屋拆迁纠纷的当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉，人民法院（ ）。

正确答案 ：D

不予受理

解析：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

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