[单选题]当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。

正确答案 ：A

区位

解析：[答案] A  当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。

[多选题]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。

正确答案 ：AD

估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致

期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准

[单选题]估价上折旧注重的是（ ）。

正确答案 ：D

市场价值的真实减损

解析：估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损。

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