正确答案: ABC

产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人

题目：根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]（ ）是通过所有者约束经营者，协调所有者与经营者之间矛盾的方法。

解聘

解析：解决所有者与经营者之间的矛盾的措施包括解聘、接收、激励（“股票选择权”方式、“绩效股”形式），解聘是通过所有者约束经营者的方法，接收是通过市场约束经营者的方法，激励是将经营者的报酬与其绩效挂钩，以使经营者自觉采取能满足企业价值最大化的措施。

[单选题]下列各项中，不属于集权型财务管理体制缺点的是()。

可能导致资金管理分散

解析：集权型财务管理体制的缺点有：集权过度会使各所属单位缺乏主动性、积极性，丧失活力，也可能因为决策程序相对复杂而失去适应市场的弹性，丧失市场机会。所以本题的答案为选项B，它属于分权型财务管理体制的缺点。

[多选题]根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列各项中，属于合营企业解散原因的有（ ）。

合营期限届满

合营企业未达到经营目的，又无力发展前途

合营企业发生严重亏损，无力继续经营

合营企业因不可抗力遭受严重损失，无法继续经营

解析：根据规定，合营企业在下列情况下解散：合营期限届满；企业发生严重亏损，无力继续经营；合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途；合营企业合同、章程所规定的其他解散原因已经出现。

[多选题]甲向乙发出要约准备购买乙的电视机，以下各项属于要约失效的情形有（ ）。

乙拒绝要约的通知到达甲

乙在回复中修改了单价

要约中确定的承诺期限届满，乙没有向甲作出任何的表示

解析：本题考核要约失效的情形。《合同法》规定了要约失效的情形：(1)拒绝要约的通知到达要约人；(2)要约人依法撤销要约；(3)承诺期限届满，受要约人未做出承诺；(4)受要约人对要约的内容做出实质性变更。B中的情形属于要约的撤回。

[单选题]根据财务管理的理论，特有风险通常是（ ）。

非系统风险

解析：本题的主要考核点是风险类别中非系统风险的含义及称谓。风险按其产生根源，可以划分为系统风险和非系统风险。其中系统风险又称市场风险，不可分散风险；非系统风险又称特有风险，由于这种风险可以通过证券投资组合进行分散，因此又称可分散风险。

[单选题]根据公司法律制度的规定，股份有限公司发生下列情形时，不符合召开临时股东大会条件的有（ ）。

持有公司股份5%的股东请求时

解析：本题考核股份有限公司召开临时股东大会的情形。召开临时股东大会的五种情形：第一，董事人数不足《公司法》规定的人数或者公司章程所定人数的2/3时;第二，公司未弥补的亏损达到股本总额的1/3时;第三，持有公司股份10%以上的股东请求时;第四，董事会认为必要时;第五，监事会提议召开时。