正确答案: ADE

资产负债表 资金来源与运用表 损益表

题目：下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。

605

解析：[答案] A  根据公式：F=P(1+i)n，依题意代入数值即得：500×(1+10%)2＝605 (元)。

[多选题]征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（ ）等原则。

珍惜耕地，合理利用士地

保证国家建设用地

有偿使用土地

依法征地

解析：答案：A，B，C，E。在征收土地时。土地管理部门和用地单位必须严格遵守下列原则：①珍惜耕地。合理利用土地的原则；②保证国家建设用地的原则；③妥善安置被征地单位和农民的原则；④有偿使用土地的原则；⑤依法征地的原则。

[多选题]银行可要求开发公司购买（ ）。

保证保险

工程保险

[多选题]前期工程费用主要包括（ ）。

规划费用

设计费用

可行性研究费用

“三通一平”费用

解析：前期工程费包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费用。拆迁安置补偿费属于土地费用范畴。

[单选题]乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（ ）

建筑密度

[单选题]就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。

加权移动平均法

解析：[答案] C  移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。加权移动平均法就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。具体说，就是把每期资料的重要性用一个权数来代表，然后求出每期资料与对应的权数乘积之和。