[多选题]在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括( )。

正确答案 ：ABCD

拟采用的估价技术路线和估价方法

拟调查搜集的资料及其来源渠道

预计所需的时间、人力、经费

估价作业步骤和时间进度安排

解析：[答案] ABCD

[单选题]若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。

正确答案 ：A

5．77%

[多选题]假设开发法的操作步骤包括（ ）。

正确答案 ：ABDE

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

[单选题]关于需求弹性和需求弹性系数的要点，下列描述错误的是（ ）。

正确答案 ：C

需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小．

[多选题]如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。

正确答案 ：AB

向原房地产估价机构书面申请复核

另行委托房地产估价机构评估

解析：拆迁当事人对估价结果有异议的，可以自收到估价报告之日起5日内，向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

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