[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

正确答案 ：BCDE

观察法

专题讨论法

问卷调查法

实验法

解析：[答案] BCDE  收集一手资料的方法有观察法、专题讨论、问卷调查和实验四种方法。

[单选题]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。

正确答案 ：C

460

解析：[答案] C

[单选题]三通一平不包括（ ）。

正确答案 ：C

通电话

[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。

正确答案 ：A

建筑剖面图

[单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据（ ），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

正确答案 ：B

估价目的

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