[多选题]用益物权包括（ ）

正确答案 ：ABD

承包经营权

建设用地使用权

典权

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。

正确答案 ：D

开发企业向购房人交付房屋

解析：房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从开发企业向购房人交付房屋之日起计算。

[单选题]13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。

正确答案 ：C

64-100

[单选题]在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。

正确答案 ：C

金融机构手续费

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。

正确答案 ：A

605

解析：[答案] A  根据公式：F=P(1+i)n，依题意代入数值即得：500×(1+10%)2＝605 (元)。

[多选题]以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（ ）。

正确答案 ：ABC

房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资欢迎

大型的房地产开发公司在进行物业销售时

房地产开发商有特定的销售对象

[单选题]若年利率是8‰，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 （ ）元。

正确答案 ：A

320

解析：A In=P·n·i=2000×2×8%=320(元)

[多选题]房地产市场分析可以帮助开发商（ ）。

正确答案 ：ABC

选择合适的项目位置

寻找投资合作伙伴

确定满足市场需求的产品类型

[多选题]保险的基本原则有（ ）。

正确答案 ：CDE

保险利益原则

近因原则

损失补偿原则

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。

正确答案 ：BCD

买房一经营

买房一出租一转售

买房一出租

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