[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。

正确答案 ：ACDE

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基

对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%

房产税按年计征，分期缴纳

解析：房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收，农村不在此范围内。

[单选题]（ ）是市场上规模较大、易于识别的顾客群体。

正确答案 ：B

细分市场

解析：B细分市场是市场上规模较大的、易十识别的顾客群体。随着卖方不断使用更为精确的特征来划分市场，为了追求一组更为狭窄的特定消费群体的利益，“市场影响管理”中引入了“弥隙市场”的概念。

[单选题]关于个人住房公积金的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：A

个人住房公积金的利息所得免征个人所得税

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