正确答案: D

以已出租的房地产抵押的

题目：下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。

物业管理收入

物业经营收入

物业大修收入

[多选题]在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有( )。

公共建筑和共用设施改变用途问题

占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题

建立住宅专项维修资金制度问题

[单选题]物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是（ ）。

为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

[单选题]面积包括面积单位和面积( )。

内涵

[单选题]消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置( )瓶灭火器。

2

[单选题]物业(特别是居住物业)的需求主体是人，因此( )对物业价格有很大影响。

人的数量、人的素质、人的构成状况

[多选题]物业管理合同签订时应遵循的基本原则包括（ ）。

主体平等原则

契约自由原则

诚实信用

守法和维护社会公益原则

[单选题]管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。

决策、计划、组织、领导、激励和控制