正确答案:

题目：估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可以据评估时点的价格水平进行估算。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产市场分析可以帮助开发商（ ）。

选择合适的项目位置

寻找投资合作伙伴

确定满足市场需求的产品类型

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。

收益法中预测未来的租金

市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

填补某些房地产历史价格资料的缺乏

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力

解析：长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有其他用途，例如：①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；②用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

[单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记

[单选题]估价报告的写作要求有( )。

全面性、客观性、概括性

解析：[答案] D