正确答案: D

①②⑧⑤

题目：在测算土地的面积时，不计入用地面积的有（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列不属于股票基本特征的是（ ）。

非返还性

解析：股票的基本特征有：盈利性、风险性、稳定性、流通性、决策参与性、价格波动性。

[单选题]国家一级的城市房屋拆迁管理部门是（ ）。

国务院建设行政主管部门

解析：答案：B。国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理。

[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满一年未动丁开发的，可以征收土地闲置费。

土地使用权出让合同约定的动工开发

[多选题]甲公司转让商场时，应当（ ）。

将商场拟转让的情况告知抵押权人

将商场已经抵押的情况告知丁公司

[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。

房产税的课税对象是房产

[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

数学曲线拟合法

平均增减量法

移动平均法

指数修匀法

解析：路线价法专门适用于城镇街道丽侧商业用地估价。