正确答案: A

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题目：组织形式为合伙制的三级房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元人民币。

解析：三级房地产估价机构中，有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。

收益法中预测未来的租金

市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

填补某些房地产历史价格资料的缺乏

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力

解析：长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有其他用途，例如：①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；②用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[单选题]甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，下列计算一半建筑面积的是（ ）。

外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。

土地使用权出让市场

[单选题]财务内部收益率是指项目在整个（ ）内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

计算期

解析：计算期是指项目的开发或经营周期，“开发期”不全面。而动态投资回收期是自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份。

[多选题]房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。

房地产保险的需要

房地产税收的需要

房地产征收和征用补偿的需要

房地产损害赔偿的需要

解析：[答案] BCDE

[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

时点指标

[多选题]房产分户图的主要内容有（ ）。

房屋建筑面积

四面墙体的归属和楼梯走道等部位

房屋边长