正确答案: B

物业服务

题目：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（ ）合同。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）。

销售费用

[单选题]会计要素主要包括（ ）。

资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润

[多选题]造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。

利害关系人之间的交易

急于出售的交易

交易税费非正常负担的交易

交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

解析：[答案] ACDE

[单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

解析：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请；集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地，申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请；登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予必登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人。

[多选题]根州《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。

集体土地上的合法房屋

商品房预售许可证办理之中的房屋

[单选题]在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据 四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价 为（ ）万元。

1404

解析：1200×(40%+30%+20%+10%+9%+8%)＝1404(万元)

[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。

投资利润率

现金回报率

静态投资回收期

[单选题]（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。

房地产经纪