[单选题]房地产开发投资包括( )投资。

正确答案 ：D

土地开发、商品房建设

[多选题]在物业受到侵害时，业主有权请求（ ）。

正确答案 ：ABDE

停止侵害

排除妨碍

赔偿损失

消除危险

[单选题]以下不属于房地产特点的是（ ）。

正确答案 ：D

收益快

[多选题]维修养护物业应当遵守的规则有（ ）。

正确答案 ：ABC

物业维修养护中业主应当相互配合与协助

涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

[多选题]在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中，交接期的工作计划内容主要包括（ ）。

正确答案 ：ACE

制定《临时管理规约》

建筑物本体和设备资料的接收建档

签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

[单选题]房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )依法作出准予预售的行政许可书面决定。

正确答案 ：D

10日内

[单选题]取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交( )。

正确答案 ：A

通过继续教育的证明材料

[多选题]室内供暖管网系统的布置一般遵循的原则有( )。

正确答案 ：ABD

散热器通常安装在窗的下部，以便使散热器表面上升的热空气与冷风混合而降低温度后再循环至室内中部，以此来抵御冷风侵入和增加对人的舒适性

立管一般应布置在窗间靠近墙处或墙壁的角落

根据供暖系统的形式布置干管，一般合理地分成若干支路，以便阻力损失平衡

[多选题]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。

正确答案 ：CD

业主大会

业主委员会

[多选题]总体来看，美国物业管理呈现的特点为( )。

正确答案 ：ABCD

物业管理边界在法律上和物理外观上是十分清晰的

实际工作中，服务的量化指标尽量变小，减少纠纷

物业管理的专业化水平高

地方化的财政政策和私人在物业上的关系起到积极的协调作用

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