正确答案: A

项目策划和决策阶段

题目：（ ）是投资项目的首要环节和重要方面，对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。

解析：

项目的策划和决策阶段要决定投资项目的具体建设规模、产品方案、建设地址；决定采取什么工艺技术、购置什么样的设备以及建设哪些主体工程和配套工程、建设进度安排、资金筹措等事项，其中任何一项决策的失误，都有可能导致投资项目的失败，而且在现代激烈的市场竞争条件下，任何选择都具有一定的风险。因此，项目策划和决策阶段的工作是投资项目的首要环节和重要方面，对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]综合评价的目的是（ ）。

方案整体优化

解析：

投资项目综合评价有两重目的，一是在各方面、各层次分析评价的基础上，谋求项目方案的整体优化，而并非强调某一项指标或几项指标必须达到最优；二是将从不同角度进行的分析评价所得出的结论，进行综合，得出对项目整体效果和影响的完整概念。总之，投资项目综合评价应能弥补分方面、分层次分析评价提供信息的分散和不足，给决策者提供全面的信息，有利于权衡利弊，科学决策。

[单选题]某项目厂区占地面积21 000 m2，厂区内露天堆场占地1 000 m2，若要求建筑系数30％以上，则建（构）筑物占地面积至少（ ）平方米。

5 300

[多选题]区域或行业规划的发展条件主要包括（ ）。

资源条件

基础设施条件

生产开发能力

管理制度更新

解析：P49～P52规划咨询。规划发展条件一般应研究基本条件和发展条件。区域规划的基本条件包括：地理条件、经济基础条件、社会人文条件；行业规划的基本条件包括：生产力布局状况、技术水平、市场开发程度、产品结构、行业优势、产权体制等。区域或行业规划的发展条件主要包括：资源条件、社会和环境条件、基础设施条件、生产开发能力、管理制度更新等。