[单选题]若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

[单选题]在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。

正确答案 ：D

单位面积

解析：[答案] D

[多选题]对下列概念的描述，正确的是（ ）。

正确答案 ：ACD

边际产量是以实物产品数量所计算的生产要素边际生产力，若以货币方式计量，则根据计算方法不同，有边际产值（VMP）和边际收益产量（MRP）两种

平均要素成本（AFC）是指平均每一单位生产要素投入量的成本支出

边际要素成本（MFC）是指每增加一单位生产要素投入所增加的成本支出

[单选题]房地产的( )特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境。

正确答案 ：C

不可移动

解析：[答案] C

[单选题]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（ ）。

正确答案 ：B

3.0

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