[单选题]如果是无期限的土地所有权，就无需计提（ ）。

正确答案 ：D

折旧

解析：如果是无期限的土地所有权，就无需计提折旧。

[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

正确答案 ：A

一家

解析：拆迁估价的技术协调中指出，房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由两家或者两家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。

[多选题]在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。

正确答案 ：AB

高于

等于

[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。

正确答案 ：A

建筑剖面图

[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为（ ）。

正确答案 ：D

5.75%

解析：此人应占有的土地份额＝{126一[(2400 800)÷6000]×300}÷800＝5.75%

[单选题]房地产的( )特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境。

正确答案 ：C

不可移动

解析：[答案] C

[多选题]根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

正确答案 ：ACDE

预购商品房设定抵押

房屋所有权转让

房屋所有权设定抵押

购买预售商品房

[多选题]房地产行政法规包括（ ）等。

正确答案 ：ACD

《物业管理条例》

《城市私有房屋管理暂行条例》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[单选题]某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3％，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（ ）万元。

正确答案 ：C

84.88

[单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。

正确答案 ：C

甲某与客户丁某

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