[单选题]下列选项中不属于不动产投资的特点的选项是（）。

正确答案 ：D

不可返还性

[单选题]下列关于个人独资企业的表述正确的是( )。

正确答案 ：C

个人独资企业的投资人，对企业的债务承担无限责任

解析：解析：个人独资企业设立时，需要有投资人申报的出资;投资人为一个自然人，需要有固定的生产经营场所。

[单选题]关于私募基金托管，以下描述正确的是( )。

正确答案 ：C

除基金合同另有有约定外，私募基金应当由基金托管人托管

解析：解析：《私募投资基金监督管理暂行办法》规定，除基金合同另有有约定外，私募基金应当由基金托管人托管。基金合同约定私募基金不进行托管的，应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。

[多选题]EBITDA的计算公式中不涉及的因素是( )

正确答案 ：D

利率

解析：答案：D
考点：股票估值方法
解析：EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销。

[单选题]()是指基金托管人依据相关法律法规，对基金管理人的估值结果即基金份额直、累计基金份额净值以及期初基金份额净值进行的核对。

正确答案 ：C

基金资产净值的复核

解析：本题是对基金资产净值的复核的考查。基金托管人对会计核算进行复核的主要内容包括：基金账户的复核、基金头寸的复核、基金资产净值的复核、基金财务报表的复核、基金费用与收益分配的复核和业绩表现数据的复核等。

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