正确答案: AC

对高校后勤实体免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

题目：下列各项中，关于房产税的表述正确的有（ ）。

解析：根据房产税法的规定，对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税，B选项条件表述不全面，故不正确；对应税房产因房屋大修导致连续停用半年以上，在大修期间可免征房产税，D选项表述为“停用三个月以上”不正确。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]下列项目中,应作为管理费用核算的有（ ）。

采矿权人按矿产品销售收入一定比例计算确认的矿产资源补偿费

签订融资租赁合同过程中承租人发生的可直接归属于租赁项目的谈判费

[多选题]甲公司2×15年财务报告于2×16年3月20日经董事会批准对外报出,其于2×16年发生的下列事项中,不考虑其他因素,应当作为2×15年度资产负债表日后调整事项的有()。

2月10日，收到客户退回2×15年6月销售部分商品，甲公司向客户开具红字增值税发票

3月15日，于2×15年发生的某涉诉案件终审判决，甲公司需赔偿原告1600万元，该金额较2×15年末原已确认的预计负债多300万元

解析：解析：选项B和D，属于日后期间非调整事项;选项A和C，属于日后期间调整事项。

[多选题]下列各项中，会导致企业采取低胜利政策的事项有（ ）。

物价持续上升

企业资产的流动性较弱

企业盈余不稳定

解析：A、C、D均可以从教材中直接找到原文，可参见2003年教材209页；由于权益筹资成本大于债务筹资成本，在金融市场利率走势下降的情况下，企业完全可以采取高股利政策，而通过债务筹集更低的资金，从而降低加权平均资金成本，B不正确。

[多选题]根据现行会计制度的规定，下列各项中，属于企业经营活动产生的现金流量的有（ ）。

收到的出口退税款

出租无形资产使用权取得的收入

为其他单位提供代销服务收到的款项

[多选题]根据《中华人民共和国公司法》的规定，有限责任公司的董事、高级管理人员不得同本公司订立合同或者进行交易，但下列哪些情形是除外的?（ ）。

公司章程规定

股东会决议通过

解析：依据《公司法》规定，除公司章程规定或者股东会同意外，有限责任公司的董事、高级管理人员不得同本公司订立合同或者进行交易。

[多选题]企业收取的下列款项中，应作为价外费用并入销售额计算增值税销项税额的有（ ）

生产企业销售货物时收取的包装物租金

供电企业收取的逾期未退的电费保证金

解析：对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入，均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金。燃油电厂从政府取得的财政专户发电补贴，不征收增值税。

[单选题]某企业2006年的经营现金流量为2000万元，该企业年末流动资产为3200万元，流动比率为2，则现金流量比率为（ ）。

1.25

解析：流动负债=3200/2=1600，则现金流量比率为2000/1600=1.25