正确答案: B

持续经营

题目：在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（ ）等单项工程。

住宅

[多选题]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。

开发—销售

开发—持有—出租—出售

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

供给价格弹性一般为正值

当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性

一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

[多选题]财务评价中损益表用以计算（ ）等评价指标。

投资利润率

资本金利润率

资本金净利润率

解析：损益表中不显示成本及资产负债情况。

[多选题]下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

是投资者所要求的最低利率

一般使用无风险的国债收益率作为其代表

解析：[答案] CE  利率分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。同业拆放利率指银行同业之间的短期资金借贷利率。

[单选题]下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )。

住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期

[多选题]以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有( )。

临近城市主干道

靠近酒厂

靠近铁路线

解析：[答案] ABD

[单选题]房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题：

500