[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（ ）。

正确答案 ：ABCD

住宅用地

公共服务设施用地

道路用地

绿化用地

解析：答案：ABCD居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为住宅用地、公共服务设施

[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：ABC

丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税

丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土地增值税

甲公司必须交耕地开垦费

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。

正确答案 ：D

开发企业向购房人交付房屋

[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）

正确答案 ：BD

向土地管理部门提出改变土地用途的申请

按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

[单选题]不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。

正确答案 ：A

抵押贷款利息

[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。

正确答案 ：ABCE

数学曲线拟合法

平均增减量法

平均发展速度法

指数修匀法

[单选题]若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

正确答案 ：D

商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

[多选题]理解商品的供给价格弹性系数的要点是（ ）。

正确答案 ：BC

供给价格弹性系数的数值一般为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律 C供给价格弹性系数是供给量变动比率与价格变动比率的比值

供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反应程度，价格是自变量，供给量是因变量

[单选题]若某国家在一个时期的消费函数为C=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是（ ）（公式中C表示消费，y表示收入）

正确答案 ：B

0.8y

[单选题]一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。

正确答案 ：C

估价目的

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