[单选题]房地产权属登记的地域范围是（ ）。

正确答案 ：D

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

土建工程的利润一直接工程费×利润率

解析：正确的公式为：土建工程的利润＝(直接工程费+间接费)×利润率。

[多选题]在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

正确答案 ：ABCE

单元估算法

概预算定额法

工程量近似匡算法

单位指标估算法

[多选题]甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为（ ）。

正确答案 ：ACD

估价委托合同

借款合同

保险合同

[多选题]获取房地产估价业务的措施可以有（ ）。

正确答案 ：BCE

提高服务质量

恰当的宣传

最大限度压缩估价作业期

[多选题]下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ABD

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

[单选题]房地产估价中的价值．一般是指（ ）。

正确答案 ：B

交换价值

[单选题]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

正确答案 ：C

销售费用和销售税费

[单选题]通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成（ ）。

正确答案 ：A

配置存量房地产资源和利益

解析：由于土地资源的有限性，又由于房地产开发建设周期较长而滞后于市场需求的变化，所以必须在各种用途和众多想拥有物业的人和机构之间进行分配。通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成这种分配。

[单选题]下列属于农民集体的是（ ）

正确答案 ：D

以上均正确

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