正确答案: D

主物权

题目：所有权属于（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

路线价法

解析：本题主要考查的是路线价法的理论依据

[多选题]基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（ ）有关。

地基土的承载能力

荷载

埋置深度

解析：基础的构造类型与上部结构(如墙、柱、独立结构物)有密切的关系。此外，还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关。

[单选题]某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。

10%

[单选题]在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。

第三阶段

[单选题]在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是（ ） 的使用方式。

最高最佳

解析：在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是最高最佳的使用方式。

[多选题]有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（ ）。

交换价值

投资价值