[单选题]下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是（ ）。

正确答案 ：B

建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题

[单选题]商业场所在()上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。

正确答案 ：B

设计方面

[单选题]影响房地产市场发展的社会经济因素有( )。

正确答案 ：C

社会因素、物价水平、政策因素

[单选题]物业管理服务费( )。

正确答案 ：C

所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督

[多选题]下列物业类型中，属于收益性物业的有（ ）。

正确答案 ：ACD

空置公寓

停车场

影剧院

[多选题]物业服务企业投标的风险成本包括（ ）。

正确答案 ：ACE

防范、分散或转移风险的费用

风险所带来的损失及处理费用

风险的社会成本

[单选题]偿债能力状况修正指标中，( )比率用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力。

正确答案 ：D

流动

[单选题]风险的重要特征是它的不确定性和( )，不易被人们感受到或了解到。

正确答案 ：A

潜在性

[多选题]房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策

审查是否按规定缴纳了有关税费

审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋

审查租赁合同的内容是否齐全、完备

[多选题]《物业管理条例》的法律制度的内涵是( )。

正确答案 ：ABCD

尊重和维护业主的财产权利

建立业主民主协商机制

自我管理的机制

平衡利益机制

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